LOTE 001 A metade do terreno, de área 61.116 m2, matriculado sob n° 10.163, junto ao CRI de Jaraguá

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Corupá (Residencial), em Corupá - Santa Catarina. 61m² de área privativa. avaliado em R$ 1.681.960,5, com lance inicial de R$ 840.980,25 no primeiro leilão em 02/12/2025 ou R$ 840.980,25 no segundo leilão, previsto para 10/12/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 7ª Vara Cível da Comarca de Joinville. Cidade: Jaraguá do Sul/SC Endereço: Rod BR 280, km 78 Matrícula: 10.163 Descrição: A metade do terreno, de área 61.116 m2, matriculado sob n° 10.163, junto ao CRI de Jaraguá do Sul/SC; limitada a cota pertencente ao executado. Ou seja, 30.000 m2, avaliado/m2 em R$ 50,00, totalizando R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). Obs: Sobre a área descrita acima, ou seja, 30.000 m2, não existem benfeitorias, sendo informado de que a referida área encontra-se em processo de terraplanagem para futuras instalações habitacionais. Descrição da Matricula (10.163): O terreno situado no lado par da SC-301, Rodovia Prefeito Engelbert Oecheler, com a área de 61.116,00 m2, na localidade de Poço Danta, em Corupá-SC, edificado com uma casa de morada construída de madeira, medindo 6x6, construída no ano de 1960, com as seguintes confrontações: fazendo frente com a Referida SC-301, Rodovia Prefeito Engelbert Oecheler, com 189,70 metros , travessão dos fundos com terras de Marcelo Menel com 174,00 metros estremando do lado direito com terras de Claudio Menel com 364,10 metros, e do lado esquerdo com terras de Mario Floriani com 327,50 metros. Que dista 521,40 metros da Igreja Católica Santo Antonio. Cadastrado no INCRA sob n.o 801.038.011.037-1, em conjunto com a área de 41.884,00 m2, registrada sob n.o R.1-10.162, área total 11,2 área utilizada 2,0 - área aproveitável 10,0 - módulo fiscal 12,0 , n.O de modulos fiscais 0,83 e fração mínima de parcelamento 11,2. Ônus: R. 2-10,163- TITULO : Penhora. Requerido: Luiz Carlini, Requerente: Sérgio Roberto Westarb, extraida dos autos da ação de Rescisão contratual 8.886/88; R.3- 10.163- Título: Penhora. Requerido: Empreiteiro Luiz Carlini. Requerido: Davidson Jahn Mello, extraido dos autos da Execução 733/91; R.4-10.163. Título: Penhora. Devedor: Luiz Carlini. Credor: Representações Comerciais Vogel Ltda, extraído dos autos do processo n° 036.99.002943-9, assinado por determinação do MM. Juiz de Direito; R.5-13.l63. TÍTULO: Penhora. Devedor(es): Luiz Carlini. Credor(es): Representações Comerciais Vogel ltda. extraído dos Autos n° 038.96.025429-2/0000, da 3a Vara Cível da comarca de Joinville-SC; R.6-10.163. Título: Penhora. Devedor(es): Luiz Carlini. Credor(es): José Carlos de Oliveira. forma do título: Certidão para Registro de Penhora, extraído dos Autos n° 038.02.025185-5/001, da 3a Vara Cível da Comarca de Joinville-SC; AV.7 - 10.163. Título: Penhora. Devedor: Luiz Carlini. Credor: Jose Carlos de Oliveira. forma do título: expedido pela Exma. Sra. Dra. Caroline Bündchen Felisbino Teixeira, Juíza de Direito da 2 Vara Cível da Comarca de Joinville/SC, extraído dos Autos n° 5000016-67.2004.8.24.0038/SC; AV.9-10.163. Título: Penhora. Devedor: Luiz Carlini. Credora: Cemar Transportes e Servicos Ltda, expedido por ordem do Exmo. Sr. Dr. Fernando Zimermann Gerber, Juiz de Direito do Juizado Especial Cível da Comarca de Jaraguá do Sul/SC, extraído dos autos n° 0302831-35.2016.8.24.0036/ SC; avaliação R$ 1.500.000,00 em 27/01/2023, atualizado monetariamente para R$ 1.681.960,00 em 10/10/2025. Depositários: Luiz Carlini e sua esposa, Sra. Maria de Lourdes Carlini. Vistoria: Rod BR 280, prox. km 78, em frente antigo lixão, após div Jguá Corupá, 2ª Rua à esq. Corupá (Residencial) , em Corupa/SC. Processo: 5000018-71.2003.8.24.0038/SC Eproc Vara: SETIMA VARA CÍVEL Comarca: JOINVILLE Exequente: JOSE CARLOS DE OLIVEIRA. Executado: LUIZ CARLINI. Observações do Lote 1 - Processo: 5000018-71.2003.8.24.0038/SC Eproc Exequente: JOSE CARLOS DE OLIVEIRA. Advogados: ALAN MUXFELDT DA SILVA e Outro(s). Executado: LUIZ CARLINI. Advogado: RAFAEL RODRIGUES CORDEIRO. Bem: 01) A metade do terreno, de área 61.116 m2, matriculado sob n° 10.163, junto ao CRI de Jaraguá do Sul/SC; limitada a cota pertencente ao executado. Ou seja, 30.000 m2, avaliado/m2 em R$ 50,00, totalizando R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). Obs: Sobre a área descrita acima, ou seja, 30.000 m2, não existem benfeitorias, sendo informado de que a referida área encontra-se em processo de terraplanagem para futuras instalações habitacionais. Descrição da Matricula (10.163): O terreno situado no lado par da SC-301, Rodovia Prefeito Engelbert Oecheler, com a área de 61.116,00 m2, na localidade de Poço Danta, em Corupá-SC, edificado com uma casa de morada construída de madeira, medindo 6x6, construída no ano de 1960, com as seguintes confrontações: fazendo frente com a Referida SC-301, Rodovia Prefeito Engelbert Oecheler, com 189,70 metros , travessão dos fundos com terras de Marcelo Menel com 174,00 metros estremando do lado direito com terras de Claudio Menel com 364,10 metros, e do lado esquerdo com terras de Mario Floriani com 327,50 metros. Que dista 521,40 metros da Igreja Católica Santo Antonio. Cadastrado no INCRA sob n.o 801.038.011.037-1, em conjunto com a área de 41.884,00 m2, registrada sob n.o R.1-...