LOTE 001 A FRAÇÃO IDEAL DE 40.000M² DENTRO DE ÁREA MAIOR, SITUADO EM LINHA SANTA LÚCIA, MUNICÍPIO DE

Descrição do imóvel

Area Rural , em Jaboticaba - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 80.000 no primeiro leilão em 02/12/2025 ou R$ 80.000 no segundo leilão, previsto para 16/12/2025. Aceita parcelamento.Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: A FRAÇÃO IDEAL DE 40.000M² DENTRO DE ÁREA MAIOR, SITUADO EM LINHA SANTA LÚCIA, MUNICÍPIO DE JABOTICABA/RS Cidade: Jaboticaba/RS Endereço: Linha Santa Lúcia Matrícula: MAT. Nº 5.784 CRI DE RODEIO BONITO/RS 40.000M² DENTRO DE UMA FRAÇÃO DE TERRAS COM A SUPERFÍCIE DE 60.000M², CONSTITUÍDA DE PARTE DO LOTE RURAL Nº 06 DA 2ª SECÇÃO JABOTICABA, SITUADA EM LINHA SANTA LÚCIA, MUNICÍPIO DE JABOTICABA/ RS, CONFRONTANDO-SE: AO NOROESTE, POR LINHA SECA, COM TERRAS DO LOTE RURAL Nº 05, AO SUDESTE, POR LINHA SECA, COM TERRAS DO LOTE RURAL Nº 07, AO NORDESTE, POR LINHA SECA, COM TERRAS DO MESMO LOTE RURAL Nº 06, E, AO SUDOESTE, POR LINHA SECA, COM TERRAS DO LOTE RURAL Nº 06-A E 06-B. HIPOTECADO AO BRDE. MAT. Nº 5.784 CRI DE RODEIO BONITO/RS. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$110.000,00. (COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSAO DE ASSOCIADOS OESTE CATARINENSE X INEZ TURA GANDIN E MARINEIDE TURA GANDIN). PROC: 50002740620158210158. Item 002: FRAÇÃO DE TERRAS COM A SUPERFÍCIE DE 50.000M², SITUADA EM LINHA ALTO XAXIM, MUNICÍPIO DE JABOTICABA/RS Cidade: Jaboticaba/RS Endereço: Linha Alto Xaxim Matrícula: MAT. Nº 10.681 CRI DE RODEIO BONITO/RS A FRAÇÃO DE TERRAS COM A SUPERFÍCIE DE 50.000M², CORRESPONDENTE À PARTE DO LOTE RURAL Nº 237 DA 1ª SEÇÃO BRAGA, SITUADA EM LINHA ALTO XAXIM, MUNICÍPIO DE JABOTICABA/RS, CONFRONTANDO-SE: AO NORTE, POR LINHA SECA, COM TERRAS DO LOTE RURAL Nº 237 DA 1ª SECÇÃO BRAGA, AO SUL, POR LINHA SECA, COM TERRAS DO LOTE RURAL Nº 238 DA 1ª SECÇÃO BRAGA, AO LESTE, POR LINHA SECA, COM TERRAS DO MESMO LOTE RURAL Nº 237 DA 1ª SECÇÃO BRAGA, E, AO OESTE, PELO LAJEADO BRAGA, COM TERRAS DO LOTE RURAL Nº 429 DA 7ª SECÇÃO FORTALEZA. HIPOTECADO AO BRDE. MAT. Nº 10.681 CRI DE RODEIO BONITO/RS. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$50.000,00. (COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSAO DE ASSOCIADOS OESTE CATARINENSE X INEZ TURA GANDIN E MARINEIDE TURA GANDIN). PROC: 50002740620158210158. Processo: 50002740620158210158 Vara: Vara Judicial Comarca: Rodeio Bonito Exequente: COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSAO DE ASSOCIADOS OESTE CATARINENSE Executado: INEZ TURA GANDIN E MARINEIDE TURA GANDIN Observações do Lote Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. De Justiça. Caso o bem não alcance o lanço equivalente à importância da avaliação seguir-se-á em dia e hora já mencionados acima a sua alienação pelo maior lanço, não podendo ser alienado por preço vil (inferior a 50% do valor da avaliação), salvo determinação diversa, conforme o art. 891 do CPC. MODALIDADE: O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Para o pagamento à vista deverá ser efetuado o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria desde profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judiciais de depósito quando houver. COMISSÃO DO LEILOERO: Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, sendo arbitrado pelo (a) Juiz (a) do feito em 10%, a ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste profissional, em até 24h após a realização da hasta pública. ÔNUS: O bem é entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus. Desse modo, taxas, tarifas de depósitos, IPTU, IPVA, hipotecas e outros ônus não são transferidos ao arrematante, conforme o artigo 908, § único, do Código de Processo Civil e artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional. Ficarão ao encargo do arrematante todas as despesas de transferência tais como ITBI, emolumentos cartorários, e os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. DESCRIÇÃO DOS BENS: As...