Imóvel comercial de 3,1 ha no Distrito Industrial

Descrição

Comercial , localizado no bairro Distrito Industrial, em Ji-paraná - Rondônia. 31186m² de área privativa. avaliado em R$ 7.043.010, com lance inicial de R$ 3.521.505 no primeiro leilão em 05/12/2025. Aceita parcelamento.Edificações, Terreno c/ 31.185,84m², lote de terras urbano nº 02 da quadra 81-A, Rua Rubi, nº 551, Distrito Industrial, Ji-Paraná/RO. 1º CRI sob n° 12.610. (Proc. 0000979-25.2024.5.14.0092 - 2ªVT de Ji-Paraná/RO) AVALIAÇÃO: R$ 7.043.010,10 | LANCE MÍNIMO: R$ 3.521.505,05 (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) CONDIÇÕES DE INFRAESTRUTURA URBANA DO IMÓVEL: O lote está cercado por estacas de concreto e arame, e possui três construções: um galpão ao fundo (aspecto precário); um escritório (alvenaria), medindo aproximadamente 60 m², contendo 01 recepção, 01 sala de escritório, 01, cozinha e banheiro e está coberto por telha de barro: e um imóvel residencial simples, contendo 01 sala, 02 quartos, 01 cozinha, 01 área de serviço e está coberto com telha de amianto. Há ainda uma estrutura/fundação de uma construção que, aparentemente, foi demolida. As benfeitorias, por si só, não agregam valor substancial ao referido lote. O imóvel localiza-se em área industrial, porém possui limite parcial com área rural. No seu entorno (frente), há disponibilidade de iluminação pública, serviço de coleta de lixo e pavimentação de asfalto. Não há, porém, serviço de transporte público nas proximidades. Obs.: O endereço atualizado do imóvel é na Rua Rubi, n. 551, Distrito Industrial de Ji-Paraná-RO. Obs.: Ficarão a cargo do arrematante as eventuais despesas de condomínio e outras obrigações civis referentes ao imóvel tais como foro e laudêmio....