# Marazul, 606 m²

> Leilão de terreno, 606m² de área útil, no bairro Piratininga, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/778285/terreno-marazul-rua-dr-alcy-amorim-da-cruz-piratininga-niteroi-rj

ID: 778285

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Dr. Alcy Amorim Da Cruz - Lote 21, Lote 22, Piratininga, Niterói - Rio De Janeiro
- Condomínio: Marazul
- Bairro: Piratininga
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 606 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.358.348,00
- Lance inicial: R$ 1.358.348,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 05/03/2026 às 11:00 — R$ 1.358.348,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 001 - 2 LOTES DE TERRENOS E BENFEITORIAS EM PIRATININGA, NITERÓI

Terreno no condomínio Marazul, localizado no bairro Piratininga, em Niterói - Rio de Janeiro. 606m² de área privativa. avaliado em R$ 1.358.348, com lance inicial de R$ 1.358.348 no primeiro leilão em 05/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Endereço: Lote 21 da quadra 33, localizado na Rua Dr. Alcy Amorim da Cruz, antiga Rua 020, no loteamento denominado "MARAZUL", Piratininga, no 2° Distrito de Niterói, RJ. IPTU (PMN): 107.457-4 ? Matrícula RI: 41.504 – 16º Of. Niterói? Nº CBMERJ: 1292557-4 Área: 606 m² Endereço…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 03/02/2026 → 05/03/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/778285/terreno-marazul-rua-dr-alcy-amorim-da-cruz-piratininga-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.