Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Iporã, em Guapimirim - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 61m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 205.869,34 no primeiro leilão em 12/12/2025 ou R$ 163.983,2 no segundo leilão, previsto para 16/12/2025.Casa 60m², Vila Iporã, em Guapimirim/RJ - Ocupada Casa 60m², Vila Iporã, em Guapimirim/RJ - OcupadaLocalização: Rua Sargento Mendes, nº 419, Casa nº 1, Vila Iporã, em Guapimirim/RJ - CEP 25946-112Área Privativa: 60m²Composta por: sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço e varandaMatrícula nº: 3.934RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Guapimirim/RJInscrição Prefeitura: 706992DOSSIÊ: 02.25889Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 12/dez/2025, a partir das 09h50 com Valor Mínimo de Venda de R$ 205.869,352ª Praça:Abertura: 12/dez/2025, a partir das 09h51Fechamento: 16/dez/2025, a partir das 13h50 com Valor Mínimo de Venda de R$ 163.983,20                                                                            Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.5 - O nº atual do logradouro não está averbado na matrícula. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos nos órgãos competentes.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net.Percentual de desconto 20% de deságio sobre o valor da 1ª praça.   Santander - Alienação Fiduciária - D.02.25889...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

773 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

12/12/2025 06:50 • R$ 205.869,3416/12/2025 10:50 • R$ 163.983,20

Lance InicialR$ 163.983,20Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 205.869,34
Valor mínimo de lance 1º leilã...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...