# Condomínio Alea Boituva, 44 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, no bairro Residencial Água Branca, Boituva - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/778553/casa-residencial-agua-branca-estrada-municipal-batista-favoretti-residencial-agua-branca-boituva-sp

ID: 778553

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 20:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Municipal Batista Favoretti, 1311 - Cs 64, Vg 64, Residencial Água Branca, Boituva - São Paulo, Cep 18558-200
- Condomínio: Residencial Água Branca
- Bairro: Residencial Água Branca
- Cidade: [Boituva](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/boituva)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 39210
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 194.955,50
- Lance inicial: R$ 117.833,74
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 02/03/2026 às 07:00 — R$ 117.833,74
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Alea Boituva

Casa no condomínio Residencial Água Branca, localizado no bairro Residencial Água Branca, em Boituva - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 194.955,5, com lance inicial de R$ 117.833,74 no primeiro leilão em 02/03/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 194.955,50Valor mínimo de venda: R$ 117.833,74 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771847743-3Matrícula(s): 39210Comarca: BOITUVA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 441213166000101000Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/01/2026 → 02/03/2026; valor R$ 201.379,50 → R$ 117.833,74)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/778553/casa-residencial-agua-branca-estrada-municipal-batista-favoretti-residencial-agua-branca-boituva-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 20:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.