# Casa de 45 m² com 2 quartos e 1 vaga no Residencial Maria Clara 2

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/778559/casa-residencial-maria-clara-2-rua-fabiola-montezani-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 778559

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Fabiola Montezani, 847 - Lt 04 Qd 07, São José Do Rio Preto - São Paulo, Cep 15047-675
- Condomínio: Residencial Maria Clara 2
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 201316
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 190.000,00
- Lance inicial: R$ 111.967,60
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Jose Do Rio Preto - Residencial Maria Clara 2

Casa no condomínio Residencial Maria Clara 2, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 111.967,6. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 190.000,00Valor mínimo de venda: R$ 111.967,60 ( desconto de 41,07%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771386987-2Matrícula(s): 201316Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 275905000Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/01/2026 → 27/02/2026; valor R$ 190.000,00 → R$ 114.838,57)
- 30/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 114.838,57 → R$ 111.967,60)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/778559/casa-residencial-maria-clara-2-rua-fabiola-montezani-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.