# Condomínio Residencial Dez Miguel Yunes, 36 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 36m² de área útil, no bairro Usina Piratininga, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/778571/apartamento-avenida-miguel-yunes-usina-piratininga-sao-paulo-sp

ID: 778571

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Miguel Yunes, 1030 - Apartamento 201, Torre 2, Usina Piratininga, São Paulo - São Paulo, Cep 04444-000
- Bairro: Usina Piratininga
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 36 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 504523
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 242.000,00
- Lance inicial: R$ 148.177,69
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 07/04/2026 às 07:00 — R$ 148.177,69
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Dez Miguel Yunes

Apartamento, localizado no bairro Usina Piratininga, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 36m² de área privativa. avaliado em R$ 242.000, com lance inicial de R$ 148.177,69 no primeiro leilão em 07/04/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 242.000,00Valor mínimo de venda: R$ 148.177,69 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878771092312-4Matrícula(s): 504523Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 11Inscrição imobiliária: 16200149460Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 08/01/2026 → 20/02/2026)
- 18/01/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 14/01/2026 → 23/02/2026)
- 25/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/02/2026 → 07/04/2026; valor R$ 250.006,06 → R$ 148.177,69)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/778571/apartamento-avenida-miguel-yunes-usina-piratininga-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.