# Residencial Vita Parque, 39 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 39m² de área útil, no bairro Vila Formosa, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/778583/apartamento-his-2-avenida-cipriano-rodrigues-vila-formosa-sao-paulo-sp

ID: 778583

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 22:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Cipriano Rodrigues, 316 - Apartamento 406, Torre Balsamo, Vila Formosa, São Paulo - São Paulo, Cep 03361-010
- Condomínio: His-2
- Bairro: Vila Formosa
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 39 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 372210
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 300.000,00
- Lance inicial: R$ 183.691,34
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 27/02/2026 às 07:00 — R$ 183.691,34
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Vita Parque

Apartamento no condomínio His-2, localizado no bairro Vila Formosa, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 183.691,34 no primeiro leilão em 27/02/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 300.000,00Valor mínimo de venda: R$ 183.691,35 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771414796-0Matrícula(s): 372210Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 09Inscrição imobiliária: 30300722033Averbação dos leilões negativos: A…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/01/2026 → 27/02/2026; valor R$ 300.000,00 → R$ 183.691,34)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/778583/apartamento-his-2-avenida-cipriano-rodrigues-vila-formosa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.