IMÓVEL MATRICULA 16.650

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Rega, em Pomerode - Santa Catarina. 14434m² de área privativa. avaliado em R$ 545.790, com lance inicial de R$ 545.790 no primeiro leilão em 03/12/2025 ou R$ 418.387,6 no segundo leilão, previsto para 17/12/2025.“Imóvel matriculado no CRI da Comarca de Pomerode/SC sob o nº 16.650:  um terreno rural situado nesta cidade, à Rua Gustav Luedtke, bairro Rega, com a área de 14.434,45m² (quatorze mil, quatrocentos e trinta e quatro metros e quarenta e cinco decímetros quadrados), de forma irregular, fazendo Frente em duas linha, sendo, a partir do lado direito, a primeira (a sudoeste) de 25,70m e a segunda (a sudoeste) de 140,85m, ambas com o lado par da Rua Gustav Luedtke, limitando-se nos Fundos (a leste) em linha sinuosa de 348,50m, dos quais, a partir do lado direito e através da margem direita do Ribeirão Rega II, 30,35 confrontam terras de Adelhaid Dahlke (Transcrição n° 83, à folha 21 do livro n° 3 deste Cartório), 16,15m confrontam terras de Marcia Dahlke, Jarlene Joice Dahlke, Ivan Luis Dahlke e Andre Fernando Dahlke (R1, R2, R7 e R8-6862), 174,85m confrontam terras de Valmor Seibert e Valmir Miguel Meurer (M-12052) e 127,15m confrontam terras de Christina Jander (R4-4522), extremando pelo lado Direito em três linhas sendo, a partir da frente a primeira (a noroeste)  de 6,85m com terras de Adolar Utech (Transcrição n° 13.220 à folha 2019 do Livro n° 3-G do Registro de Imóveis de Gaspar/SC), a segunda (ao norte) sinuosa, de 103,90m com terras de Adolar Utech (Transcrição n° 13.220, à folha 219 do Livro n° 3-G do Registro de Imóveis de Gaspar/SC), através da margem direita de um córrego inominado, e a terceira (ao norte) de 62,35m com terras de Adolar Utech (Transcrição n° 13.220, à folha 219 do Livro n° 3-Gdo Registro de Imóveis de Gaspar/SC) , e pelo lado Esquerdo (a sudeste) em 100,45m com terras de Maike Luedtke Borchardt e seu marido, Nilton Borchardt (R4-11225), distando, do vértice formado pela segunda linha da frente e o do lado esquerdo267,55 da esquinas entre as ruas Gustav Luedtke e Rega II. Sem Edificações”.   Avaliado em 11/2025 em R$ 545.790,00 (quinhentos e quarenta e cinco mil, setecentos e noventa Reais)....