# Terreno de 1.710 m² em São Jorge

> Leilão de terreno, 1710m² de área útil, no bairro São Jorge, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/778646/terreno-rua-guaiba-sao-jorge-novo-hamburgo-rs

ID: 778646

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Guaíba, 465 - 475, São Jorge, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul
- Bairro: São Jorge
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.710 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 119.964
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.950.000,00
- Lance inicial: R$ 1.975.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 03/12/2025 às 11:30 — R$ 1.975.000,00
- 2º leilão: 10/12/2025 às 11:30 — R$ 1.975.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 PAVILHÃO (NÃO AVERBADO) NO BAIRRO SÃO JORGE EM NOVO HAMBURGO/RS

Terreno, localizado no bairro São Jorge, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 1710m² de área privativa. avaliado em R$ 3.950.000, com lance inicial de R$ 1.975.000 no primeiro leilão em 03/12/2025 ou R$ 1.975.000 no segundo leilão, previsto para 10/12/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Novo Hamburgo/RS Endereço: Rua Guaíba, 465-475 Descrição: Um terreno situado no Bairro São Jorge, no quarteirão indefinido formado pelas ruas Guaíba, Arizona, Amantino Antônio…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/778646/terreno-rua-guaiba-sao-jorge-novo-hamburgo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.