Apartamento I 107 M² | 03 Quartos I Ponta Do Farol I São Luís/ma - Parcelamento 30x

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Rosa dos Ventos, localizado no bairro Ponta do Farol, em São Luís - Maranhão. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 107m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 671.794,2 no primeiro leilão em 03/12/2025 ou R$ 335.897,1 no segundo leilão, previsto para 11/02/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento 502, bloco Boreal no 5º pavimento do Condomínio Rosa dos Ventos, localizado à Rua das Seriemas, 16, Loteamento Jardim Renascença, Ponta do Farol, São Luís/MA, com os seguintes limites e confrontações: frente para a Rua das Seriemas medindo 10,05m; lateral direita limita-se com o apartamento 501 e mede 9,95m; lateral esquerda limita-se com área do empreendimento e mede 9,95m; fundos limita-se com o apartamento 503 e mede 10,05m, com área privativa de 106,85m², área de uso comum de 35,04m², perfazendo uma área de 141,89m² e fração ideal do terreno correspondente a 63,00m² ou 2,58. Composto por três dormitórios, sendo uma suíte, um banheiro social, uma cozinha e uma sala ampla, vez que, a sacada foi integrada à sala de estar, e vaga de garagem. Excelente localização do imóvel, que se encontra em bairro nobre da cidade e com intensa valorização, embora conte com infiltrações e deteriorações em quase todos os cômodos. Construção com aproximadamente 40 anos. AVALIAÇÃO: R$ 671.794,16 (seiscentos e setenta e um mil e setecentos e noventa e quatro reais e dezesseis centavos). ÔNUS: Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal – CEF (R-2); Averbação Premonitória e Penhora destes autos (AV-03 e AV-04); Penhora Proc. 0000423-59.2014.4.01.3700 – 11ª Vara Federal de Execução Fiscal da Seção Judiciária do Maranhão (AV-05)....