# Terreno de 58 m² na Vila Mazzei

> Leilão de terreno, 58m² de área útil, no bairro Vila Mazzei, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/778691/terreno-avenida-mazzei-vila-mazzei-sao-paulo-sp

ID: 778691

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Mazzei, 1252 - 1252 Baixos, Vila Mazzei, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Mazzei
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 58 m²
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 87.650,73
- Lance inicial: R$ 67.580,18
- Desconto: 23%
- 1º leilão: 22/01/2026 às 13:15 — R$ 96.543,12
- 2º leilão: 19/02/2026 às 13:15 — R$ 67.580,18
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel na Avenida Mazzei em São Paulo/SP | Parte Ideal 1/16

Terreno, localizado no bairro Vila Mazzei, em São Paulo - São Paulo. 58m² de área privativa. avaliado em R$ 87.650,73, com lance inicial de R$ 96.543,12 no primeiro leilão em 22/01/2026 ou R$ 67.580,18 no segundo leilão, previsto para 19/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel na Avenida Mazzei em São Paulo/SP | Parte Ideal 1/16 LOTE 02: 1/16 (um dezesseis avos) do imóvel sito na Av. Mazzei, nº 1252 e 1252 baixos. C.C.M nº 067.116.0067-3. Avaliação (SETEMBRO de 2023): R$ 87.650,73 (oitenta e sete mil, seiscentos e cinquenta reais e setenta e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/778691/terreno-avenida-mazzei-vila-mazzei-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.