Imóvel comercial de 360 m² na Vila Maria

Descrição

Comercial , localizado no bairro Vila Maria, em Rio Verde - Goiás. 360m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 29/01/2026 ou R$ 240.000 no segundo leilão, previsto para 03/02/2026. Aceita parcelamento.MATRICULA N° 25.688 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: IMÓVEL: Rua João Rodrigues - Bairro Vila Maria, nesta cidade de Rio Verde-GO; "Hum terreno para construção, lote 02, da quadra 13, com a área total de 360,00 metros quadrados, sendo: 12,00 metros de frente e fundos, por 30,00 metros nas laterais; dividindo pela frente com a Rua João Rodrigues, fundos com o lote 13, lateral direita com o lote 01 e lateral esquerda com o lote 03, ou atuais confrontantes". DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: 1 - Imóvel: Terreno urbano registrado sob a matrícula n. 25.688 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Verde/GO, com área total de 360,00m² (trezentos e sessenta metros quadrados), Rua João Rodrigues, Lote 02, Quadra 13, Vila Maria, Rio Verde/GO. Medidas e confrontações: 12,00 metros de frente e fundos, por 30,00 metros em ambas as laterais, dividindo-se pela frente com a Rua João Rodrigues; pelos fundos com o Lote 13; lateral direita com o Lote 01; e lateral esquerda com o Lote 03, ou atuais confrontantes. Situação atual: O imóvel possui edificação em alvenaria, de construção antiga e simples, ocupando aproximadamente metade do terreno. A edificação é coberta por telhas de fibrocimento tipo Eternit e utilizada parte como escritório (contendo seis cômodos e um banheiro) e parte como depósito (galpão anexo). O restante da área encontra-se calçado em cimento rústico. O imóvel não possui muros na frente, fundos e lateral direita, apresentando apenas a divisa construída em toda a extensão da lateral esquerda. Consta instalação de água, energia elétrica e calçada pública. A construção apresenta padrão simples de acabamento, estado regular de conservação e sinais visíveis de desgaste pelo tempo. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 400.000,00 (QUATROCENTOS MIL REAIS). ÔNUS DA CRI: R.03 - Aditivo nº 40/00313-2, de 27.07.2006. 1° grau. Banco Brasil S/A. AV.06 – Termo de Redução de Bem(s) à Penhora. Processo n° 269252-77.2011.8.09.0137, em favor de Rural Rio Produtos Agrícolas. R.10 – PENHORA. Processo n° 5570302-62.2020.8.09.0137, como promovente: Ivan Carrocini Battistetti....