Imóvel De Matrícula Nº 107.338 Do 10º Cartório De Registro De Imóveis De São Paulo/sp, Contribuinte: 080.098.0021-1

Rua Curuzu, 75, Alto Da Lapa, Sao Paulo, Sp

Metragem do imóvel

447m²

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 447m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.249.556,4 no primeiro leilão em 26/06/2025 .IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 107.338 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 080.098.0021-1. DESCRIÇÃO: Um Terreno à Rua Curuzú, lote 13 da quadra A, no 14º subdistrito, Lapa, medindo 12m de frente por uma curva paralela ao eixo da rua, por 45m da frente aos fundos de ambos os lados, e 8m nos fundos, com a área de 447 m², confrontando à direita com o lote 12, à esquerda com o lote 14 e nos fundos com o lote 1. Certificou o Oficial de Justiça em 10/07/2024: “Endereço atualizado: RUA CURUZU, 75, ALTO DA LAPA, SAO PAULO/SP - CEP:05084-000. Benfeitorias não constantes na matrícula: UMA CASA, COM CERCA DE 203 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA (DE ACORDO COM DADOS CADASTRAIS DA PREFEITURA DE SP), NECESSITANDO DE REFORMAS.”. OBSERVAÇÕES: 1) Consta no R.7 da matrícula que a parte ideal de 12,50% do imóvel correspondente à meação de Guglielmo Cavaliere, foi arrematada; 2) Há outra penhora; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id: 85123cb): “...encaminhe-se o feito para a Centro de Hastas Públicas, ficando consignado que a sub-rogação de eventuais créditos tributários de que trata o art. 130 do CTN ocorrerá sobre o preço da arrematação desde que suficiente para quitação integral do crédito do reclamante, em observância à ordem preferencial do crédito trabalhista disposta nos arts. 908, §1º do CPC e 186 do CTN.”....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

26/06/2025 10:00 • R$ 1.249.556,40

Lance Inicial

R$ 1.249.556,40

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...