Cond Res Village Sao Francisco Iii

Rua Ennes Lopes Garcia, 820 - Aldeia Da Prata (manilha), Aldeia Da Prata (manilha), Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24858-004

Metragem do imóvel

66m²

FGTS

Aceita

Quartos

Banheiros

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

30724

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Aldeia da Prata (Manilha), em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 66m² de área privativa. avaliado em R$ 168.000, com lance inicial de R$ 103.757,54 no primeiro leilão em 25/02/2026 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 168.000,00Valor mínimo de venda: R$ 103.757,54 ( desconto de 38,24%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144441126929-4Matrícula(s): 30724Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 165525001Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 66,47m2Área privativa = 66,47m2Área do terreno = 199,15m2 Licitação AbertaEdital: 0078/0325 - CPVE/RENúmero do item: 263Leiloeiro(a): MARIA APARECIDA DE FREITAS FUZO Data da Licitação Aberta - 25/02/2026 - 10h00Endereço:RUA ENNES LOPES GARCIA,N. 820, ALDEIA DA PRATA (MANILHA) - CEP: 24858-004, ITABORAI - RIO DE JANEIROBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

27361 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 168.000,00

Desconto

38 %

25/02/2026 07:00 • R$ 103.757,54

Lance Inicial

R$ 103.757,54

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

20fev

Data e valor Primeira Praça atualizados13/01/2026 p/ 25/02/2026R$ 195.940,70 p/ R$ 103.757,54

20fev

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...