# Apartamento de 69 m² com 2 quartos e 1 vaga na Barra do Imbui

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 69m² de área útil, no bairro Barra do Imbui, Teresópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/779101/apartamento-avenida-presidente-roosevelt-barra-do-imbui

ID: 779101

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 04:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Presidente Roosevelt, 1260 - Apartamento 301, Barra Do Imbui, Teresópolis - Rio De Janeiro, Cep 25966-000
- Bairro: Barra do Imbui
- Cidade: [Teresópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/teresopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 69 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 14385
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 380.000,00
- Lance inicial: R$ 242.179,44
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 25/02/2026 às 07:00 — R$ 242.179,44
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Teresopolis - Barra Do Imbui

Apartamento, localizado no bairro Barra do Imbui, em Teresópolis - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 69m² de área privativa. avaliado em R$ 380.000, com lance inicial de R$ 242.179,44 no primeiro leilão em 25/02/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 380.000,00Valor mínimo de venda: R$ 242.179,43 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144441343931-6Matrícula(s): 14385Comarca: TERESOPOLIS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 058797Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/01/2026 → 25/02/2026; valor R$ 716.697,00 → R$ 242.179,44)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/779101/apartamento-avenida-presidente-roosevelt-barra-do-imbui
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 04:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.