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Complexo Industrial 35.601 m² com Escritórios, Fábrica e Galpão - Rod. Presidente Dutra - Guarulhos - SP

localização

Rodovia Presidente Dutra, 386 - Jardim Cumbica, Guarulhos - São Paulo

metragem

Metragem do imóvel

601m²

metragem

Imóvel

Ocupado

metragem

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

49.746

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Jardim Cumbica, em Guarulhos - São Paulo. 601m² de área privativa. avaliado em R$ 45.288.832, com lance inicial de R$ 48.679.488 no primeiro leilão em 10/02/2026 ou R$ 24.339.744 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita parcelamento.A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....

Leiloeiro

casa

Adva3 Leilões

casa

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informacoes

Valor de Avaliação

R$ 45.288.832,00

Desconto

46 %
10/02/2026 12:30 • R$ 48.679.488,00
25/02/2026 12:30 • R$ 24.339.744,00

Lance Inicial

R$ 24.339.744,00

Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado

...

IPTU:
R$ 945.289,06

Há débitos relativos ao imóvel...

Fiduciário:
Não Encontrado

...

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Documentos
atencao
Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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