Casa em Mangabeiras - Belo Horizonte/MG

Rua Américo Werneck, 43 - Lote 42, Quarteirão 03, Mangabeiras, Belo Horizonte - Minas Gerais

Metragem do imóvel

470m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

1251

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Mangabeiras, em Belo Horizonte - Minas Gerais. 470m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.790.000 no primeiro leilão em 10/12/2025 .Casa em Mangabeiras - Belo Horizonte/MG BELO HORIZONTE/MG – MANGABEIRAS – CASA – OCUPADORua Américo Werneck nº 43 – Lote nº 42 – Quarteirão nº 03.Área Construída: 469,75 m².Área de Terreno: 675,00 m².Matrícula nº 1.251 do 8º CRI de Belo Horizonte/MG.- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE. Código do Imóvel 922953 – Itaú Unibanco S/AObs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

60 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

10/12/2025 07:00 • R$ 1.790.000,00

Lance Inicial

R$ 1.790.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 61.770,33

Saldo da dívida de financiame...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...