Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Lucas, localizado no bairro Ampliação, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 58m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 70.000 no primeiro leilão em 10/12/2025 . Aceita parcelamento.Casa em Ampliação - Itaboraí/RJITABORAÍ/RJ – AMPLIAÇÃO – CASA – OCUPADORua 42 s/nº – Casa nº 01 – Lote nº 10 – Quadra nº 203 – Condomínio Lucas.Área Construída: 58,43 m².Área de Terreno: 180,00 m².Matrícula nº 34.423 do 2º CRI da Primeira Circunscrição de Itaboraí/RJ.- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.- Ciência da ação judicial nº 0074249-43.2025.8.19.0000 em trâmite perante a 3º Vara Cível da comarca de Itaboraí/RJ. Código do Imóvel 922788 – Itaú Unibanco S/A...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

10/12/2025 07:00 • R$ 70.000,00

Lance InicialR$ 70.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...