# Edifício Rodrigues Alves, 98 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 98m² de área útil, no bairro Centro, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780431/apartamento-rua-visconde-de-itaborai-centro

ID: 780431

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 04:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Visconde De Itaborai, 393 - Apartamento 503, Centro, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24030-096
- Bairro: Centro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 98 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 4325
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 348.240,16
- Lance inicial: R$ 221.938,44
- Desconto: 36%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Ed Rodrigues Alves

Apartamento, localizado no bairro Centro, em Niterói - Rio de Janeiro. 2 quartos, 98m² de área privativa. avaliado em R$ 348.240,16, com lance inicial de R$ 221.938,44. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 348.240,17Valor mínimo de venda: R$ 221.938,44 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 144442077924-0Matrícula(s): 4325Comarca: NITEROI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 1147693Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/01/2026 → 25/02/2026; valor R$ 348.240,16 → R$ 221.938,44)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780431/apartamento-rua-visconde-de-itaborai-centro
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 04:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.