# Residencial Franca, 56 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 56m² de área útil, no bairro Jardim Tropical, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780447/apartamento-rua-damas-batista-jardim-tropical

ID: 780447

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 06:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Damas Batista, 651 - Ap 403, Bloco 03, Jardim Tropical, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26220-180
- Bairro: Jardim Tropical
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 56 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 58364
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 206.786,88
- Lance inicial: R$ 124.984,78
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Franca

Apartamento, localizado no bairro Jardim Tropical, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 56m² de área privativa. avaliado em R$ 206.786,88, com lance inicial de R$ 124.984,78. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 206.786,87Valor mínimo de venda: R$ 124.984,78 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771376771-9Matrícula(s): 58364Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 941646Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/01/2026 → 25/02/2026; valor R$ 379.803,66 → R$ 124.984,78)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780447/apartamento-rua-damas-batista-jardim-tropical
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 06:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.