# Terreno de 248 m² em Ponte da Saudade

> Leilão de terreno, 248m² de área útil, no bairro Ponte da Saudade, Nova Friburgo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780459/terreno-avenida-ana-barbosa-moreira-ponte-da-saudade-nova-friburgo-rj

ID: 780459

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Ana Barbosa Moreira, 477 - Lt 04-a, 1°distrito, Ponte Da Saudade, Nova Friburgo - Rio De Janeiro, Cep 28616-000
- Bairro: Ponte da Saudade
- Cidade: [Nova Friburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-friburgo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 248 m²
- Matrícula: 26372
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 131.000,00
- Lance inicial: R$ 72.090,54
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nova Friburgo - Ponte Da Saudade

Terreno, localizado no bairro Ponte da Saudade, em Nova Friburgo - Rio de Janeiro. 248m² de área privativa. avaliado em R$ 131.000, com lance inicial de R$ 72.090,54. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 131.000,00Valor mínimo de venda: R$ 72.090,54 ( desconto de 44,97%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 844441401274-8Matrícula(s): 26372Comarca: NOVA FRIBURGO-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 12342004770015Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/01/2026 → 25/02/2026; valor R$ 131.000,00 → R$ 75.884,78)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.884,78 → R$ 73.987,66)
- 18/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.987,66 → R$ 72.090,54)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780459/terreno-avenida-ana-barbosa-moreira-ponte-da-saudade-nova-friburgo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.