# Imóvel comercial de 160 m² com 2 vagas no Recreio dos Bandeirantes

> Leilão de comercial, 1 quarto, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 160m² de área útil, no bairro Recreio dos Bandeirantes, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780462/comercial-rua-teixeira-heizer-recreio-dos-bandeirantes-rio-de-janeiro-rj

ID: 780462

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Teixeira Heizer, 1965 - Lj G, Bl 01, Recreio Dos Bandeirantes, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 22790-883
- Bairro: Recreio dos Bandeirantes
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 160 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 417796
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.041.000,00
- Lance inicial: R$ 649.677,60
- Desconto: 38%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Recreio Dos Bandeirantes

Comercial, localizado no bairro Recreio dos Bandeirantes, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 1 quarto, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 160m² de área privativa. avaliado em R$ 1.041.000, com lance inicial de R$ 649.677,6. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.120.000,00Valor mínimo de venda: R$ 649.677,65 ( desconto de 41,99%)Tipo de imóvel: Loja Quartos: 1Garagem: 2Número do imóvel: 144441721088-7Matrícula(s): 417796Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 33253113Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/01/2026 → 25/02/2026; valor R$ 1.357.206,60 → R$ 635.633,90)
- 17/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 635.633,90 → R$ 683.871,25)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 683.871,25 → R$ 666.774,44)
- 18/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 666.774,44 → R$ 649.677,60)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780462/comercial-rua-teixeira-heizer-recreio-dos-bandeirantes-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.