# Casa de 55 m² com 2 quartos e 1 vaga na Praia Capão Novo

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 55m² de área útil, no bairro Praia Capão Novo, Capão Da Canoa - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780489/casa-rua-primavera-praia-capao-novo-capao-da-canoa-rs

ID: 780489

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 11:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Primavera, 3913 - Lt 08 Qd 149 Setor 334, Praia Capão Novo, Capão Da Canoa - Rio Grande Do Sul, Cep 95555-000
- Bairro: Praia Capão Novo
- Cidade: [Capão Da Canoa](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/capao-da-canoa)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 55 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 106292

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 265.000,00
- Lance inicial: R$ 164.666,08
- Desconto: 38%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Capao Da Canoa - Praia Capao Novo

Casa, localizado no bairro Praia Capão Novo, em Capão Da Canoa - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 55m² de área privativa. avaliado em R$ 265.000, com lance inicial de R$ 164.666,08.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 265.000,00Valor mínimo de venda: R$ 164.666,08 ( desconto de 37,86%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144441917597-3Matrícula(s): 106292Comarca: CAPAO DA CANOA-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 153345954Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/01/2026 → 25/02/2026; valor R$ 265.000,00 → R$ 168.888,30)
- 24/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 168.888,30 → R$ 164.666,08)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780489/casa-rua-primavera-praia-capao-novo-capao-da-canoa-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 11:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.