LOTE 001 IMÓVEL RESIDENCIAL COM 360M² EM ARIQUEMES/RO

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio D. João VI- Village Residencial, em Ariquemes - Rondônia. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 200m² de área privativa. avaliado em R$ 460.000, com lance inicial de R$ 317.699,3 no primeiro leilão em 04/12/2025 ou R$ 317.699,3 no segundo leilão, previsto para 05/12/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CREDISIS CREDIARI COOP DE CRÉDITO LTDA Cidade: Ariquemes/RO Endereço: Rua Graciliano Ramos, 3145 Descrição: MATRÍCULA nº 3.121 – IMÓVEL: Lote 10/A, quadra 04, bloco "A", setor 06, loteamento denominado D. João VI- Village Residencial" situado nesta cidade de Ariquemes-RO, com área de 360,00 m² (trezentos e sessenta metros quadrados), com os limites e confrontações seguintes: FRENTE: Rua Graciliano Ramos, com 12,00 metros; FUNDOS: Lote 09/A, com 12,00 metros; LATERAL DIREITA: Lote 12/A com 30,00 metros; LATERAL ESQUERDA: Lote 10, com 30,00 metros. O imóvel situa-se no lado par, aproximadamente 60,00 metros da esquina da rua Graciliano Ramos com a rua Vinicius de Moraes. Avaliado no valor de R$ 460.000,00 conforme laudo de avaliação técnica e aceito pelo comitê de crédito no valor de R$ 350.000,00. Benfeitorias: O imóvel possui edificação residencial unifamiliar com 200,00 m² (duzentos metros quadrados), distribuído entre casa principal e edificação complementar (edícula). As edificações são contínuas e padronizadas. As edificações não possuem sua averbação junto a sua matrícula. Nesse sentido, podem-se fazer a seguinte descrição das benfeitorias e edificações: •Edificação principal (casa): Construção em alvenaria com aproximadamente 130,00 m² (cento trinta metros quadrados) de edificação, divididos em: suíte com closet, suíte simples, sala de visita, sala de jantar e garagem coberta. Acabamento de piso de cerâmica, forro em gesso, e cobertura de telha de barro. A edificação apresenta bom estado de conservação. •Edificação complementar (edícula): Construção em alvenaria com aproximadamente 70,00 m² (setenta metros quadrados) de edificação, divididos em: área livre, cozinha, banheiro social, despensa e lavanderia. Acabamento de piso de cerâmica, forro em gesso, e cobertura de telha de barro. A edificação apresenta bom estado de conservação. O imóvel possui sua área toda murada. Localização do Imóvel Endereço: Rua Graciliano Ramos, 3145 - Setor 06 Cidade: Ariquemes / RO - CEP: 76873-692...