# Cond Vivaz Estacao Itaquera

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 42m² de área útil, no bairro Cidade Lider, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780571/apartamento-avenida-itaquera-cidade-lider

ID: 780571

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 23:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Itaquera, 5889 - Apartamento 1003, Torre A, Cidade Lider, São Paulo - São Paulo, Cep 08285-060
- Bairro: Cidade Lider
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 340210
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 247.902,05
- Lance inicial: R$ 157.991,52
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 25/02/2026 às 07:00 — R$ 157.991,52
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Cidade Lider, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 247.902,05, com lance inicial de R$ 157.991,52 no primeiro leilão em 25/02/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 247.902,04Valor mínimo de venda: R$ 157.991,52 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 178770055006-8Matrícula(s): 340210Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 09Inscrição imobiliária: 14308701375Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/01/2026 → 25/02/2026; valor R$ 247.902,05 → R$ 157.991,52)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780571/apartamento-avenida-itaquera-cidade-lider
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 23:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.