# Condomínio Viva Iguatemi, 35 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 35m² de área útil, no bairro Santa Etelvin, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780577/apartamento-conjunto-habitacional-santa-etelvin-rua-arroio-sarandi-santa-etelvin-sao-paulo-sp

ID: 780577

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 15:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Arroio Sarandi, 93 - Apartamento 304, Santa Etelvin, São Paulo - São Paulo, Cep 08485-460
- Condomínio: Conjunto Habitacional Santa Etelvin
- Bairro: Santa Etelvin
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 35 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 241259
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 174.000,00
- Lance inicial: R$ 103.111,46
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 25/02/2026 às 07:00 — R$ 103.111,46
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Viva Iguatemi

Apartamento no condomínio Conjunto Habitacional Santa Etelvin, localizado no bairro Santa Etelvin, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 35m² de área privativa. avaliado em R$ 174.000, com lance inicial de R$ 103.111,46 no primeiro leilão em 25/02/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 174.000,00Valor mínimo de venda: R$ 103.111,46 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771369798-2Matrícula(s): 241259Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária: 23714002241Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/01/2026 → 25/02/2026; valor R$ 184.067,58 → R$ 103.111,46)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780577/apartamento-conjunto-habitacional-santa-etelvin-rua-arroio-sarandi-santa-etelvin-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.