# Residencial Artur Franco, 38 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 38m² de área útil, no bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780582/apartamento-rua-artur-franco-guaianazes

ID: 780582

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 06:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Artur Franco, 363 - Apartamento 11, Guaianazes, São Paulo - São Paulo, Cep 08473-300
- Bairro: Guaianazes
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 38 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 224023
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 239.000,00
- Lance inicial: R$ 146.340,78
- Desconto: 39%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Artur Franco

Apartamento, localizado no bairro Guaianazes, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 38m² de área privativa. avaliado em R$ 239.000, com lance inicial de R$ 146.340,78. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 239.000,00Valor mínimo de venda: R$ 146.340,78 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844443549017-7Matrícula(s): 224023Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária: 23700800256Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/01/2026 → 25/02/2026; valor R$ 239.000,00 → R$ 146.340,78)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780582/apartamento-rua-artur-franco-guaianazes
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 06:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.