# Casa em Capané

> Leilão de casa, 4m² de área útil, no bairro Capané, Cachoeira Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780643/casa-capane-cachoeira-do-sul-rs

ID: 780643

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 04:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Fração Ideal De 4 Hectares, Capané, Cachoeira Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Capané
- Cidade: [Cachoeira Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/cachoeira-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 4 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 1993
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 190.000,00
- Lance inicial: R$ 142.500,00
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 27/01/2026 às 07:00 — R$ 142.500,00
- 2º leilão: 20/02/2026 às 07:00 — R$ 142.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Chácara c/ 4 hectares - dentro de área maior - Capané

Casa, localizado no bairro Capané, em Cachoeira Do Sul - Rio Grande do Sul. 4m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 142.500 no primeiro leilão em 27/01/2026 ou R$ 142.500 no segundo leilão, previsto para 20/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fração ideal de 4 hectares (área maior de 174,24ha), Fazenda Nossa Senhora de Carmo, Localizada em Capané, Cachoeira do Sul/RS, CRI nº 1993. (Proc. 5001290-03.2017.4.04.7119 - 16ªVF)PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO EM ATÉ 30X, SENDO QUE 25% DO VALOR + R$ 95.000,00 DEVE SER PAGO À…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780643/casa-capane-cachoeira-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 04:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.