Apto c/ 84,44m² - Edifício Bersi - Av. da Azenha - Azenha

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Bersi, localizado no bairro Azenha, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 2 banheiros, 84m² de área privativa. avaliado em R$ 243.525, com lance inicial de R$ 206.996,25 no primeiro leilão em 27/01/2026 ou R$ 206.996,25 no segundo leilão, previsto para 20/02/2026. Aceita parcelamento.Apartamento n° 24 c/ 84,44m², 3º Pav., Edifício Bersi, 1.338, Av. da Azenha, Azenha, Porto Alegre/RS, 2º CRI n° 90.109. (Proc. 5032122-52.2012.4.04.7100 - 23ªVF)(O IMÓVEL PODE SER ADQUIRIDO DE FORMA PARCELADA, COM O PAGAMENTO À VISTA DE 25% DO VALOR DA ARREMATAÇÃO, ACRESCIDO DE R$ 121.762,50 REFERENTES À COTA-PARTE. O SALDO REMANESCENTE PODERÁ SER PARCELADO EM ATÉ 59 VEZES. NO ENTANTO, SE O VALOR DA ARREMATAÇÃO ULTRAPASSAR A DÍVIDA EXECUTADA, QUE É DE R$ 79.428,38, A QUANTIA EXCEDENTE TAMBÉM DEVERÁ SER PAGA INTEGRALMENTE À VISTA.)OBS.1: Conforme laudo de avaliação, o imóvel está alugado e os apartamentos não possuem garagem ou estacionamento para veículos O prédio necessita de reformas em geral, principalmente na cobertura, uma vez que  é bem antigo (1959). O apartamento possui dois dormitórios e dois banheiros.DÉBITOS DE CONDOMÍNIO: R$ 19.557,64Os débitos de condomínio, as custas de arrematação e a comissão da leiloeira correrão por conta do(a) arrematante.OBS.2: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.Débito de IPTU: R$ 3.947,20O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital. CLIQUE AQUI PARA VER A LOCALIZAÇÃO DO BEM...