# Canitar - Residencial Terra Roxa

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 50m² de área útil, no bairro Canitar, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780701/casa-residencial-terra-roxa-rua-acaia-canitar

ID: 780701

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 09:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Acaia, 1155 - Parte A Lt 28 Qd C, Canitar, São Paulo - São Paulo, Cep 18990-205
- Condomínio: Residencial Terra Roxa
- Bairro: Canitar
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 50 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 6921
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 146.000,00
- Lance inicial: R$ 85.477,60
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa no condomínio Residencial Terra Roxa, localizado no bairro Canitar, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 50m² de área privativa. avaliado em R$ 146.000, com lance inicial de R$ 85.477,6. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 146.000,00Valor mínimo de venda: R$ 85.477,60 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844442703416-8Matrícula(s): 6921Comarca: CHAVANTES-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 00101040115002801000Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/01/2026 → 25/02/2026; valor R$ 152.312,80 → R$ 85.477,60)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780701/casa-residencial-terra-roxa-rua-acaia-canitar
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 09:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.