# Condomínio Quadra das Capitais II, 53 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 53m² de área útil, no bairro Santa Terezinha, São Bernardo Do Campo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780703/apartamento-ed-63-rua-wenceslau-richter-santa-terezinha

ID: 780703

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Wenceslau Richter, 23 - Ap 201, Bloco B, Térreo, Santa Terezinha, São Bernardo Do Campo - São Paulo, Cep 09781-280
- Condomínio: Ed 63
- Bairro: Santa Terezinha
- Cidade: [São Bernardo Do Campo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-bernardo-do-campo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 53 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 82477
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 254.077,00
- Lance inicial: R$ 161.926,90
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 25/02/2026 às 07:00 — R$ 161.926,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Quadra Das Capitais Ii - Ed Goias

Apartamento no condomínio Ed 63, localizado no bairro Santa Terezinha, em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 53m² de área privativa. avaliado em R$ 254.077, com lance inicial de R$ 161.926,9 no primeiro leilão em 25/02/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 254.077,00Valor mínimo de venda: R$ 161.926,91 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144440845092-7Matrícula(s): 82477Comarca: SAO BERNARDO DO CAMPO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 003122001259Averbação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/01/2026 → 25/02/2026; valor R$ 254.077,00 → R$ 161.926,90)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780703/apartamento-ed-63-rua-wenceslau-richter-santa-terezinha
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.