# Condomínio Residencial Maia, 46 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 46m² de área útil, no bairro Sitios de Recreio Shangrila (Padre), Marília - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780707/apartamento-sitios-de-recreio-shangrila-rua-arcidio-stroppa-padre

ID: 780707

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 11:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Arcidio Stroppa, 70 - Apto 221, Bl 02, Sitios de Recreio Shangrila (Padre), Marília - São Paulo, Cep 17533-254
- Condomínio: Sitios de Recreio Shangrila
- Bairro: Sitios de Recreio Shangrila (Padre)
- Cidade: [Marília](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/marilia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 69983
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 232.000,00
- Lance inicial: R$ 140.223,94
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 25/02/2026 às 07:00 — R$ 140.223,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Maia

Apartamento no condomínio Sitios de Recreio Shangrila, localizado no bairro Sitios de Recreio Shangrila (Padre), em Marília - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 232.000, com lance inicial de R$ 140.223,94 no primeiro leilão em 25/02/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 232.000,00Valor mínimo de venda: R$ 140.223,93 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771224633-2Matrícula(s): 69983Comarca: MARILIA-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 32731100Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/01/2026 → 25/02/2026; valor R$ 232.000,00 → R$ 140.223,94)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780707/apartamento-sitios-de-recreio-shangrila-rua-arcidio-stroppa-padre
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 11:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.