# Cond Res Hercilia

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 39m² de área útil, no bairro Vila Matilde, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780723/apartamento-rua-hercilia-vila-matilde-sao-paulo-sp

ID: 780723

Status: Encerrado

Última atualização: 09/10/2026 às 00:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Hercília, 122 - Ap 26, Tipo 02, Vila Matilde, São Paulo - São Paulo, Cep 03512-050
- Bairro: Vila Matilde
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 39 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 185295
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 245.000,00
- Lance inicial: R$ 156.142,00
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 25/02/2026 às 07:00 — R$ 156.142,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Vila Matilde, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 245.000, com lance inicial de R$ 156.142 no primeiro leilão em 25/02/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 245.000,00Valor mínimo de venda: R$ 156.142,00 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 144441470872-8Matrícula(s): 185295Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 16Inscrição imobiliária: 05709200492Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/01/2026 → 25/02/2026; valor R$ 245.192,50 → R$ 156.142,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780723/apartamento-rua-hercilia-vila-matilde-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 00:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.