# Condomínio Residencial Dez Vila das Belezas 2, 41 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área útil, no bairro Vila Planalto, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780725/apartamento-rua-joaquim-nunes-teixeira-vila-planalto-sao-paulo-sp

ID: 780725

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Joaquim Nunes Teixeira, 236 - Apartamento 119, Torre 1, Vila Planalto, São Paulo - São Paulo, Cep 05731-370
- Bairro: Vila Planalto
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 478159
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 202.360,00
- Lance inicial: R$ 122.309,12
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 25/02/2026 às 07:00 — R$ 122.309,12
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Dez Vila Das Belezas 2

Apartamento, localizado no bairro Vila Planalto, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 202.360, com lance inicial de R$ 122.309,12 no primeiro leilão em 25/02/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 202.360,00Valor mínimo de venda: R$ 122.309,12 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770931321-0Matrícula(s): 478159Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 11Inscrição imobiliária: 12200405412Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/01/2026 → 25/02/2026; valor R$ 212.816,44 → R$ 122.309,12)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780725/apartamento-rua-joaquim-nunes-teixeira-vila-planalto-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.