# Terreno de 257 m² no Balneário Jardim Tropical

> Leilão de terreno, 257m² de área útil, no bairro Balneário Jardim Tropical, Ilha Comprida - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780924/terreno-balneario-jardim-tropical-rua-do-cacau-balneario-jardim-tropical-ilha-comprida-sp

ID: 780924

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Do Cacau - Lt 20 Da Qd 26, Balneário Jardim Tropical, Ilha Comprida - São Paulo
- Condomínio: Balneário Jardim Tropical
- Bairro: Balneário Jardim Tropical
- Cidade: [Ilha Comprida](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/ilha-comprida)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 257 m²
- Matrícula: 10.313
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 40.864,11
- Lance inicial: R$ 28.604,00
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 02/02/2026 às 08:00 — R$ 40.864,00
- 2º leilão: 24/02/2026 às 08:00 — R$ 28.604,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno 257 m² - Balneário Jardim Tropical - Ilha Comprida - SP

Terreno no condomínio Balneário Jardim Tropical, localizado no bairro Balneário Jardim Tropical, em Ilha Comprida - São Paulo. 257m² de área privativa. avaliado em R$ 40.864,11, com lance inicial de R$ 40.864 no primeiro leilão em 02/02/2026 ou R$ 28.604 no segundo leilão, previsto para 24/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780924/terreno-balneario-jardim-tropical-rua-do-cacau-balneario-jardim-tropical-ilha-comprida-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.