# Apto c/ 74,90m² - Ed. Cruzeiro do Sul - Centro

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 75m² de área útil, no bairro Centro, Rio Grande - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780946/apartamento-edificio-cruzeiro-do-sul-rua-dr-eduardo-ernesto-araujo-centro-rio-grande-rs

ID: 780946

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 06:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dr. Eduardo Ernesto Araújo, 62 - Apto 303, 3º Pav., Centro, Rio Grande - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Cruzeiro do Sul
- Bairro: Centro
- Cidade: [Rio Grande](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/rio-grande)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 75 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 65.242

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.000,00
- Lance inicial: R$ 75.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 27/01/2026 às 07:00 — R$ 75.000,00
- 2º leilão: 20/02/2026 às 07:00 — R$ 75.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Cruzeiro do Sul, localizado no bairro Centro, em Rio Grande - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 75m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 75.000 no primeiro leilão em 27/01/2026 ou R$ 75.000 no segundo leilão, previsto para 20/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento n° 303 c/ 74,90m², 3º Pav., Edifício Cruzeiro do Sul, Rua Dr. Eduardo Ernesto Araújo, n° 62, Centro, Rio Grande/RS, CRI n° 65.242. Usufruto. (Proc. 5008626-46.2021.4.04.7110 - 23ªVF)Parcelamento: Não poderá ser parcelado.Ônus: Consta Usufruto.O bem será entregue livre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780946/apartamento-edificio-cruzeiro-do-sul-rua-dr-eduardo-ernesto-araujo-centro-rio-grande-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 06:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.