# Imóvel comercial de 136 m² no Balneário Nova Tramandaí

> Leilão de comercial, 136m² de área útil, no bairro Balneário Nova Tramandaí, Tramandaí - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780970/comercial-rua-fernando-noronha-balneario-nova-tramandai-tramandai-rs

ID: 780970

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Fernando Noronha, 2527 - Anexo Em Alvenaria, Balneário Nova Tramandaí, Tramandaí - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Balneário Nova Tramandaí
- Cidade: [Tramandaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/tramandai)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 136 m²
- Matrícula: 108471
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 350.000,00
- Lance inicial: R$ 350.000,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 27/02/2026 às 06:30 — R$ 350.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio Residencial E Um Anexo Em Alvenaria E Seu Respectivo Terreno Próprio Para Uso Residencial Na Rua Fernando Noronha Nº2527 No Balneário Nova Tramandaí/rs

Comercial, localizado no bairro Balneário Nova Tramandaí, em Tramandaí - Rio Grande do Sul. 136m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 350.000 no primeiro leilão em 27/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> BANCO BRADESCO S.A DE IVANA RITA VIEIRA DE OLIVEIRA, ADRIANO FRIGO LUZ, ROBERTO BAGGIO FRIGO E DO SUL COMERCIO VAREJISTA DE PAPELARIA E PRODUTOS DOMESTICOS EIRELI 5000688-76.2018.8.21.0003/RS Prédio residencial e um anexo em alvenaria e seu respectivo terreno próprio para uso…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/02/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 23/02/2026 → 27/02/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/780970/comercial-rua-fernando-noronha-balneario-nova-tramandai-tramandai-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.