LOTE 008 APARTAMENTO NO BAIROO JARDIM HOLANDA COM ÁREA PRIVATIVA DE 43,170m², VAGA DE GARAGEM, 2 QUA

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Parque Univitta, localizado no bairro Jardim Holanda, em Uberlândia - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 136.000 no primeiro leilão em 28/01/2026 ou R$ 102.000 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais Cidade: Uberlândia/MG Endereço: Alameda José de Oliveira Guimarães, 900 Matrícula: 190.244 Descrição: DA 1ª UNIDADE JURISDICIONAL - 2º JD DA COMARCA DE UBERLÂNDIA/MG. NÚMERO DO PROCESSO: 5018637- 02.2023.8.13.0702, EXEQUENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE UNIVITTA, EXECUTADO: MADEIREIRA OURO MINAS LTDA, e que foi designado pela EXMA. Juíza Dra. KENIA SUZETE BAIA FERREIRA HEILBUTH, a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: DA PUBLICAÇÃO DO EDITAL: O edital será publicado na rede mundial de computadores, no sítio do gestor www.ferreiraleiloes.com.br, em conformidade com os dispostos do artigo 881 e os art. 886 e 887, § 2º, do Código de Processo Civil. DO LEILÃO: O leilão será exclusivamente eletrônico, conforme o art. 882, § 1º e § 2º do CPC, e realizado no site www.ferreiraleiloes.com.br. Será conduzido pela Leiloeira Pública Oficial PRISCILLA LOPES RIBEIRO FERREIRA, matriculada na Jucemg sob o número 1052. O presente Edital de Leilão e demais informações estão disponíveis no site ou pelo telefone e whatsapp (31) 99599-1231, e-mail atendimento@ferreiraleiloes.com.br . PRIMEIRO LEILÃO: Divulgação no referido site, aberto para receber lances até o encerramento no dia 28/01/2026 às 11:00hs, (Data e hora do leilão), a quem maior lance oferecer, não inferior a 80% (oitenta por cento), do valor da avaliação do bem; corrigido pelos índices do CGJ, não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, imediatamente inicia-se o 2º leilão. SEGUNDO LEILÃO: terá início no dia 28/01/2026 a partir das 11:01hs, aberto para receber lances até o encerramento no dia 25/02/2026 às 11:00hs (Data e hora do leilão), a quem maior lance oferecer, desde que não seja inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação do bem, corrigido pelos índices do CGJ, conforme o art. 891 do CPC. Caso não houver licitante nas datas acima mencionadas, o leilão terá sequência nos mesmos termos e condições deste edital, com início dia 25/02/2026 às 11:01hs e encerramento nas seguintes datas: 1º leilão dia 04/03/2026 às 11:00hs e 2º leilão dia 25/03/2026 às 11:00hs. Subsequente 1º leilão dia 08/04/2026 às 11:00hs e 2º leilão dia 28/04/2026 às 11:00hs. HABILITAÇÃO AO LEILÃO: O arrematante deverá realizar cadastro prévio, a ser aprovado pelo leiloeiro, para participar do leilão. DOS LANCES: Os lances deverão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.ferreiraleiloes.com.br . O encerramento do período de recebimento de lances para aquisição de cada item respeitará o cronômetro regressivo indicado na “Tela de lances” do portal da leiloeira. Caso algum lance seja recebido com o cronômetro regressivo indicando menos de 3 (três) minutos para o encerramento, o prazo para oferta de lances será prorrogado em três minutos. Os lances poderão ocorrer sucessivas vezes dentro do período dos 3 (três) minutos do cronômetro, não havendo mais nenhum lance no fim deste tempo, encerra-se o leilão. DIREITO DE PREFERÊNCIA: O eleito ao direito de preferência deverá fazê-lo antes do encerramento do leilão por meio expresso através de e-mail para atendimento@ferreiraleiloes.com.br , a inércia entende-se à abdicação do direito. Conforme artigo 892, inciso 2º, da Lei nº 13.105/15. O interessado no pagamento parcelado, deverá enviar proposta por e-mail para a Leiloeira (atendimento@ferreiraleiloes.com.br), antes da data do leilão, e registrar seu lance de forma eletrônica e parcelada no site observando os requisitos estabelecidos no art. 895 CPC. Na proposta deverá constar as condições de pagamento do bem (25% de entrada e o número de parcelas em até 30 vezes). RELAÇÃO DO BEM: 01 (um), imóvel, situado na rua José Oliveira Guimarães, 900, Bairro Canaã, apartamento nº 102, localizado no pavimento térreo ou 1º pavimento do bloco 09 do residencial Parque Univita, com área privativa coberta de 43,170m², com área de garagem de 12,00m² correspondendo a vaga de nº 168, havendo nele 02 quartos; sala; cozinha; banheiro; elevador, portaria 24hs; salão de festa, piscina; brinquedoteca e playground, com suas divisas, confrontamentos e benfeitorias, descritas na matrícula de nº 190.244, ficha 1, do Cartório de Registro de Imóveis de Uberlândia/MG Processo: 5018637- 02.2023.8.13.0702 Vara: 1ª UNIDADE JURISDICIONAL - 2º JD DA COMARCA DE UBERLÂNDIA/MG Comarca: UBERLÂNDIA/MG Exequente: CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE UNIVITTA Executado: MADEIREIRA OURO MINAS LTDA Observações do Lote Condição de Pagamento: à vista ou entrada de 25% 30 parcelas mensais. Localização do Imóvel Endereço: Alameda José de Oliveira Guimarães, 900 - Jardim Holanda Cidade: Uberlândia / MG - CEP: 38412-324...