Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Residencial Batuira, localizado no bairro Vila das Mercês, em São Paulo - São Paulo. 106m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 320.000 no primeiro leilão em 10/12/2025 . Aceita parcelamento.Casa na Vila das Mercês - São Paulo/SPSÃO PAULO/SP – VILA DAS MERCÊS – CASA – OCUPADORua Batuira n° 317 – Casa nº 03 – Condomínio Residencial Batuira.Área Privativa: 106,05 m².Matrícula nº 203.491 do 14º CRI de São Paulo/SP.- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.- Ciência do Processo com autos nº 1000059-59.2013.8.26.0003 da 1ª Vara Cível do Foro Regional III – Jabaquara/SP.- Ciência do Processo com autos nº 00003853620238260003 da 3ª Vara Cível do Foro Regional – Jabaquara/SP.- Ciência do Processo com autos nº 10000595920238260003 da 1ª Vara Cível do Foro Regional – Jabaquara/SP. Código do Imóvel 922664 – Itaú Unibanco S/A...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

10/12/2025 07:00 • R$ 320.000,00

Lance InicialR$ 320.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 1.250.000,00
R$ 1.250.000,00...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...