Apartamento | Rio de Janeiro/RJ

Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Vila Valqueire, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 vagas de garagem, 85m² de área privativa. avaliado em R$ 161.000, com lance inicial de R$ 161.000 no primeiro leilão em 21/12/2025 . Aceita parcelamento.Endereço: Rua das Azaléas, 445, Bairro Vila Valqueire - Rio de Janeiro/RJ Descrição completa: Rio de Janeiro-RJ. Bairro Vila Valqueire. Rua das Azaléas, 445. Ap. 201, c/ direito a 02 vagas de garagem. Área priv. lançada no IPTU 85,00m², fração de ideal de 1/7 do terreno. Matr. 271.580 do 8° RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área privativa apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. A regularização dos débitos de Condomínio, IPTU e taxa de incêndio no valor aproximado de R$ 11.500,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Consta Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 0834567-55.2024.8.19.0203 em trâmite na 1ª Vara Cível da Regional de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Os débitos de IPTU, taxa de bombeiro e condomínio existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, dez/2025: R$ 2.500,00). Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 21727). ATENÇÃO: Débitos por conta do arrematante, valor aproximado de R$ 2.500,00 Clique aqui para simular o pagamento parcelado Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 08/12/2025 16:58 Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL: Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante. 1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista, será concedido desconto de 10%. 2) Parcelamento: • Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos. • Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais. Obs.: Sem uso do FGTS. R$ 161.000,00 Lance Mínimo R$ 3.000,00 Incremento Mínimo Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login...