Lote de Terreno com área de 364,72m² - Santa Felicidade - Curitiba/PR

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio Potenza, localizado no bairro Santa Felicidade, em Curitiba - Paraná. 365m² de área privativa. avaliado em R$ 431.348,84, com lance inicial de R$ 431.348,84 no primeiro leilão em 04/12/2025 ou R$ 301.944,2 no segundo leilão, previsto para 11/12/2025. Aceita parcelamento.Lote de Terreno com área de 364,72m² - Santa Felicidade - Curitiba/PR Bem (lote único): FRAÇÃO IDEAL DE SOLO DE 0,090019445 QUE CORRESPONDERÁ AO SOBRADO Nº 03, NÃO CONSTRUÍDO, DO CONDOMINIO POTENZA, EM CURITIBA/PR, TERÁ A ÁREA CONSTRUÍDA DE UTILIZAÇÃO EXCLUSIVA DE 180,47M2, PERFAZENDO A ÁREA CORRESPONDENTE OU GLOBAL CONSTRUÍDA DE 180,47M², SENDO 39,00M² NO SUBSOLO, 49,16M² NO PAVIMENTO TÉRREO, 54,61M² NO PAVIMENTO SUPERIOR E 37,70M² NO SÓTÃO, ÁREA DE TERRENO DE UTILIZAÇÃO EXCLUSIVA É DE 364,72M² (SENDO 315,56M² DE BOSQUE REMANESCENTE, JARDIM E QUINTAL E 49,16M² DE ÁREA QUE O SOBRADO OCUPA NO SOLO), E POSSUINDO 16,566363M² DE ÁREA COMUM DE RECREAÇÃO, SENDO SUA ENTRADA DE ACESSO EXCLUSIVA, NÃO POSSUINDO ÁREA COMUM DE ACESSO PERFAZENDO PORTANTO A QUOTA DE TERRENO DE 381,28636M². DITO CONDOMÍNIO SERÁ CONSTRUÍDO SOBRE E LOTE DE TERRENO Nº 01/02 DA QUADRA Nº 06 DA PLANTA VILLAGGIO SCHIAVON, RESULTANTE DA UNIFICAÇÃO DOS LOTES 01 E 02 DA QUADRA 06, SITUADO NO BAIRRO DE SANTA FELICIDADE, NA CIDADE DE CURITIBA/PR, COM ÁREA TOTAL DE 4.235,60M², MEDINDO 78,25 METROS DE FRENTE PARA A RUA DARTAGNAN VARGAS, SITUADO NO LADO ÍMPAR DA NUMERAÇÃO PREDIAL, MEDINDO DO LADO DIREITO DE QUEM DA CITADA RUA OLHA O IMÓVEL 53,70 METROS, ONDE FAZ ESQUINA COM A RUA ANAIR BALLA, MEDINDO DO LADO ESQUERDO DE QUEM DA RUA DARTAGNAN VARGAS OLHA O IMÓVEL 53,71 METROS, ONDE CONFRONTA COM O LOTE 042.000, E MEDINDO NA LINHA DE FUNDOS DE QUEM DA RUA DARTAGNAN VARGAS OLHA O IMÓVEL 79,50 METROS, ONDE CONFRONTA COM O LOTE 356.000, SEM BENFEITORIAS. INDICAÇÃO FISCAL Nº 79.073,387.000 DO CADASTRO MUNICIPAL. COM DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRÍCULA Nº 87.342 DA 9ª CRI DE CURITIBA/PR. Recursos Pendentes: Não Há. Ônus: CONSTAM DÉBITOS DE IPTU. Penhoras/Arrestos/Indisponibilidades: AV-2 AVERBAÇÃO DE AÇÃO DE PEDIDO CAUTELAR INCIDENTAL DETERMINADA NOS AUTOS Nº 0001771-38.2015.8.16.0043 NA VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES DE ANTONINA/PR; R-3 PENHROA DETERMINADA NOS AUTOS Nº 0012711-05.2021.8.16.0188 DA3ª VARA DE FAMÍLIA DE CURITIBA/PR. 0001484-47.2023.8.16.0188 V. N. P. M. representado(a) por T. P. L. M. 3ª Vara de Família de Curitiba/PR 0001484-47.2023.8.16.0188...