Terreno com área de 325.040,00 m² em Linha Azul

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Linha Azul, em Lindóia Do Sul - Santa Catarina. 325040m² de área privativa. avaliado em R$ 2.350.000, com lance inicial de R$ 2.350.000 no primeiro leilão em 26/12/2025 ou R$ 1.175.000 no segundo leilão, previsto para 29/12/2025.Matrícula n° 2.640  do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Ipumirim/SC: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Parte dos Lotes Rurais n°s 35 e 36, do Bloco 25, da Colônia Concórdia, Propriedade Rio do Engano, situado em Linha Azul, no Município de Lindóia do Sul (SC), com a área de trezentos e vinte e cinco mil e quarenta metros quadrados (325.040,00 m²), com as seguintes medidas e confrontações: Partindo ao Nordeste, do ponto 01 ao ponto 02, pelo Rio Engano, com partes dos lotes rurais n°s 349 e 350 da matrícula n° 13.190 de propriedade do Sr. Nelson Capelari, e com parte do lote rural n° 350 da matrícula n° 8.398 de propriedade do Sr. Frederico Calescura, na extensão de 369,30 metros; ao Sudeste, do ponto 02 ao ponto 03, com parte do lote rural n° 35 da matrícula n° 22.908 de propriedade do Sr. Volmir Pizzato, na extensão de 263,67 metros; ao Norte, do ponto 03 ao ponto 04, pela estrada municipal, com parte da área a desmembrar dos lotes rurais n°s 35 e 36 de propriedade dos Srs. Nelson Sumavira e Ivanete Sumavira D’Aghetti, na extensão de 134,93 metros, em continuidade pela estrada municipal com parte da área a desmembrar dos lotes rurais n°s 35 e 36 de propriedade dos Srs. Nelson Sumavira e Ivanete Sumavira D’Aghetti, na extensão de 201,53 metros; ao Oeste, do ponto 04 ao ponto 05, com parte da área a desmembrar dos lotes rurais n°s 35 e 36 de propriedade dos Srs. Nelson Sumavira e Ivanete Somavira D’Aghetti, na extensão de 186,71 metros; ao Sul, do ponto 05 ao ponto 06 com parte da área a desmembrar dos lotes rurais n°s 35 e 36 de propriedade dos Srs. Nelson Sumavira e Ivanete Sumavira D’Aghetti, na extensão de 192,59 metros; ao Sudeste, do ponto 06 ao ponto 07, com parte do lote rural n° 35 da matrícula n° 22.908 de propriedade do Sr. Volmir Pizzato, na extensão de 397,46 metros; ao Sudoeste, do ponto 07 ao ponto 08, com partes dos lotes rurais n°s 25 e 27 da matrícula n° 17.391 de propriedade da empresa Zatta Bruneira Ltda, na extensão de 404,42 metros; ao Noroeste, do ponto 08 ao ponto 01, com parte do lote rural n° 37 da matrícula n° 22.907 pertencente ao Sr. Vilmar Delai, na extensão de 1.056,28 metros; bem como a área de reserva legal objeto da AV-1, remanescente na presente matrícula. Ônus: AV-1-2.640: Averbação de reserva legal; AV-5-2.640: Existência de penhor; AV-6-2.640: Existência de Penhor; AV-10-2.640: Averbação Premonitória; AV-11-2.640: Averbação Premonitória; AV-12-2.640: Averbação Premonitória; AV-13-2.640: Averbação Premonitória; AV-14-2.640: Averbação Premonitória; Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Imóvel avaliado em R$ 2.350.000,00 (dois milhões trezentos e cinquenta reais).   No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, o lance mínimo será Imóvel avaliado em R$ 2.350.000,00 (dois milhões trezentos e cinquenta reais), equivalente a Avaliação do imóvel.   Em não havendo licitante(s)no Primeiro Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 1.175.000,00 (um milhão, cento e setenta e cinco mil reais)....