# Cruzeiro - Retiro Da Mantiqueira

> Leilão de comercial, 4 banheiros, 681m² de área útil, no bairro Retiro da Mantiqueira, Cruzeiro - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/781673/comercial-avenida-minas-gerais-retiro-da-mantiqueira

ID: 781673

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 11:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Minas Gerais, 1088 - Retiro Da Mantiqueira, Cruzeiro - São Paulo, Cep 12712-010
- Bairro: Retiro da Mantiqueira
- Cidade: [Cruzeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cruzeiro)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 681 m²
- Banheiros: 4
- Matrícula: 21495

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.830.000,00
- Lance inicial: R$ 599.197,90
- Desconto: 67%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Retiro da Mantiqueira, em Cruzeiro - São Paulo. 4 banheiros, 681m² de área privativa. avaliado em R$ 1.830.000, com lance inicial de R$ 599.197,9.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.830.000,00Valor mínimo de venda: R$ 599.197,89 ( desconto de 67,26%)Tipo de imóvel: Comercial Número do imóvel: 000001000542-7Matrícula(s): 21495Comarca: CRUZEIRO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 31271123001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 608.517,06 → R$ 875.750,75)
- 15/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 875.750,75 → R$ 852.704,70)
- 20/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 852.704,70 → R$ 829.658,60)
- 09/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 829.658,60 → R$ 806.612,56)
- 13/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 806.612,56 → R$ 783.566,50)
- 05/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 783.566,50 → R$ 737.474,30)
- 06/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 737.474,30 → R$ 691.382,20)
- 30/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 691.382,20 → R$ 645.290,06)
- 29/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 645.290,06 → R$ 599.197,90)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/781673/comercial-avenida-minas-gerais-retiro-da-mantiqueira
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 11:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.