# Terreno de 9.520 m² em Águas Mortas

> Leilão de terreno, 9520m² de área útil, no bairro Águas Mortas, Cachoeirinha - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/781782/terreno-rua-ary-rosa-dos-santos-aguas-mortas-cachoeirinha-rs

ID: 781782

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Ary Rosa Dos Santos, 400 - Águas Mortas, Cachoeirinha - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Águas Mortas
- Cidade: [Cachoeirinha](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/cachoeirinha)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 9.520 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 57.978
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 15.800.000,00
- Lance inicial: R$ 7.900.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 10/02/2026 às 08:12 — R$ 15.800.000,00
- 2º leilão: 24/02/2026 às 08:00 — R$ 7.900.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: ARENA CRUZEIRO - 9.520m² a.c. - 27.423m² a.t.

Terreno, localizado no bairro Águas Mortas, em Cachoeirinha - Rio Grande do Sul. 9520m² de área privativa. avaliado em R$ 15.800.000, com lance inicial de R$ 15.800.000 no primeiro leilão em 10/02/2026 ou R$ 7.900.000 no segundo leilão, previsto para 24/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Estádio Dirceu Castro (Arena Cruzeiro) c/ área construída de aprox. 9.520m², terreno c/ 27.423,24m², Rua Ary Rosa dos Santos, nº 400, Águas Mortas, Cachoeirinha/RS, CRI nº 57.978. (Proc. 5000311-94.2013.8.21.1001 - 2ªVC de Porto Alegre) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/781782/terreno-rua-ary-rosa-dos-santos-aguas-mortas-cachoeirinha-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.