# Residencial Estrada do Imigrante, 43 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 43m² de área útil, no bairro Nossa Senhora das Graças, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/782126/apartamento-res-estrada-do-imigrante-estrada-do-imigrante-nossa-senhora-das-gracas-caxias-do-sul-rs

ID: 782126

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Do Imigrante, 4100 - Apto. 250, Lt 01 Qd 6045 Bl M, Nossa Senhora Das Graças, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Res Estrada do Imigrante
- Bairro: Nossa Senhora das Graças
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 099259.2.0103113-10
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 177.000,00
- Lance inicial: R$ 164.906,70
- Desconto: 7%
- 1º leilão: 07/01/2026 às 07:00 — R$ 177.000,00
- 2º leilão: 12/01/2026 às 07:00 — R$ 164.906,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento, com aprox.: 43,58m², Bairro

Apartamento no condomínio Res Estrada do Imigrante, localizado no bairro Nossa Senhora das Graças, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 177.000, com lance inicial de R$ 177.000 no primeiro leilão em 07/01/2026 ou R$ 164.906,7 no segundo leilão, previsto para 12/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> \*Descrição\*Apartamento\*Endereço\*ESTRADA DO IMIGRANTE, N. 4100, Apto. 250, LT 01 QD 6045 BL M VG 93. Bairro: NOSSA SENHORA DAS GRACAS. Cidade/UF: CAXIAS DO SUL/RS. Empreendimento: RES ESTRADA DO IMIGRANTE\*Número do Bem na Caixa:\*8444432661701 Apartamento, com aprox.: 43,58m²…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/782126/apartamento-res-estrada-do-imigrante-estrada-do-imigrante-nossa-senhora-das-gracas-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.