# Residencial Atalaia, 39 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 39m² de área útil, no bairro Jardim América (Vila Xavier), Araraquara - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/782170/apartamento-residencial-atalaia-avenida-massaiuqui-sano-jardim-america-vila-xavier-araraquara-sp

ID: 782170

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Massaiuqui Sano, 90 - Apto. 401, Bl 07, Jardim América (vila Xavier), Araraquara - São Paulo
- Condomínio: Residencial Atalaia
- Bairro: Jardim América (Vila Xavier)
- Cidade: [Araraquara](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/araraquara)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 39 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 142.986
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 111.096,20
- Lance inicial: R$ 112.134,68
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 07/01/2026 às 07:00 — R$ 134.968,66
- 2º leilão: 12/01/2026 às 07:00 — R$ 112.134,68
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento, com aprox.: 39,3m², Bairro:

Apartamento no condomínio Residencial Atalaia, localizado no bairro Jardim América (Vila Xavier), em Araraquara - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 111.096,2, com lance inicial de R$ 134.968,66 no primeiro leilão em 07/01/2026 ou R$ 112.134,68 no segundo leilão, previsto para 12/01/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> \*Descrição\*Apartamento\*Endereço\*AVENIDA MASSAIUQUI SANO, N. 90, Apto. 401, BL 07. Bairro: JARDIM AMERICA (VILA XAVIER). Cidade/UF: ARARAQUARA/SP. Empreendimento: RESIDENCIAL ATALAIA\*Número do Bem na Caixa:\*8787706469376 Apartamento, com aprox.: 39,3m², Bairro: JARDIM AMERICA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/782170/apartamento-residencial-atalaia-avenida-massaiuqui-sano-jardim-america-vila-xavier-araraquara-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.