PALHOÇA (SC): APARTAMENTO 48,88 m²

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Ilhas Gregas, localizado no bairro Aririú, em Palhoça - Santa Catarina. 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 196.914, com lance inicial de R$ 98.457 no primeiro leilão em 18/12/2025 .PALHOÇA (SC): APARTAMENTO 48,88 m² Matrícula 61.273 (ORI – Palhoça (SC)): Apartamento nº 401, localizado no pavimento tipo 3 do Bloco 03, do Condomínio Residencial Ilhas Gregas, situado do lado ímpar da rua Pedro Theisen Junior, nº 39, bairro Aririú, Palhoça/SC, com a área real privativa de 44,26 m², área real de uso comum de 4,62 m², perfazendo a área total de 48,88 m², ocupando a área de 56,572 m² ou 0,3706% de fração ideal do terreno. Estando vinculada a este apartamento a vaga de estacionamento descoberto nº 80. Dados Municipais: Código do Imóvel: 124857 e Insc. Imobiliária: 01.04.218.0488.003.013. Ônus em Matrícula Imobiliária: Av.4/61.273 em 22/01/2015: o número de Inscrição Imobiliária Municipal do imóvel desta matrícula é 01.04.025.5419.003.013. R.6/61.273 em 22/01/2015: Alienação Fiduciária, sobre a totalidade do imóvel, Devedora: Francisca Francalino da Silva, Credora: Caixa Econômica Federal – CEF. R.8/61.273 em 12/02/2025: Penhora: expedido pelo Juízo de Direito da 2ª Vara Cível da Comarca de Palhoça, extraído do Processo nº 5001898-47.2021.8.25.0045/SC. Exequente: Condomínio Residencial Ilhas Gregas. Executado: Francisca Francalino da Silva. Da Atualização da Avaliação do Bem: O cálculo fora efetivado no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSC em 07/04/2025 às 07h48min. Informações Complementares da Decisão Judicial: DESPACHO/DECISÃO 1. Os pedidos formulados pela Caixa Econômica Federal, para levantamento da penhora ou para que incida apenas sobre os direitos do contrato de financiamento, devem ser indeferidos, pois, no caso, a preferência recai sobre as obrigações condominiais em detrimento do crédito fiduciário, diante da natureza propter rem da obrigação objeto do presente feito. [...] Desse modo, tem preferência o crédito de natureza propter rem em relação ao crédito de natureza fiduciária. Eventual saldo remanescente será destinado à Caixa Econômica Federal. Consulta Processual Originária: Autos: 5001898-47.2021.8.24.0045, Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Palhoça (SC), Exequente: Condomínio Residencial Ilhas Gregas, Executado(a): Francisca Francalino da Silva, Interessado: Caixa Econômica Federal. Dos Lances Mínimos para Venda: • Em 100% da Avaliação às 14h45 = R$ 196.914,00 • Em *50% da Avaliação às 15h00 = R$ 98.457,00* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua Processo Judicial Matrícula do Imóvel Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) O pagamento será sempre a modalidade à vista....