# Prédio Comercial na Estrada de Itapecerica

> Leilão de comercial, no bairro Capão Redondo, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/782536/comercial-estrada-de-itapecerica-capao-redondo-sao-paulo-sp

ID: 782536

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 20:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Estrada De Itapecerica - Lado Impar, De 4103 A 6301, Capão Redondo, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Capão Redondo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Matrícula: 23483
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 7.729.500,00
- Lance inicial: R$ 3.864.750,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 04/02/2026 às 05:00 — R$ 3.864.750,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Capão Redondo, em São Paulo - São Paulo. avaliado em R$ 7.729.500, com lance inicial de R$ 3.864.750 no primeiro leilão em 04/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Adquira agora esta oportunidadeSaiba Formalizar sua Compra ou Proposta:Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a Venda Judicial e para prosseguir o Arremate pelo Intermédio e Assessoria Profissional do Corretor de imóveis Anderson Silva de Souza , siga as…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/12/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 20/01/2026 → 04/02/2026)
- 05/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 04/02/2026 → 06/01/2026)
- 06/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 06/01/2026 → 04/02/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/782536/comercial-estrada-de-itapecerica-capao-redondo-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 20:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.